SaaS multi-tenant para administración de alquileres
Deja de administrar alquileres con hojas sueltas y
empieza a operar con control.
Centraliza propiedades, contratos, cobranzas e inquilinos en una sola plataforma. Reduce la mora, automatiza vencimientos y toma decisiones con datos reales, sin Excel ni WhatsApp.
Todo tu flujo inmobiliario en un solo lugar
Lo que puedes hacer con SAO Rent
- Nunca más un contrato vencido sin avisarAlertas a 90, 30 y 7 días. Renovación automática.
- Cobranza clara, mora bajo controlCargos automáticos, saldo en tiempo real, multi-moneda.
- Sabe cuánto ganas por propiedadIngresos, gastos y resultado neto en un panel.
- Tus inquilinos también tienen su espacioPortal self-service: pagan, reportan incidencias, ven sus contratos.
Sin tarjeta de crédito. Prueba gratis 14 días con todas las funcionalidades.
El problema
Administrar alquileres sin herramientas cuesta dinero
La mayoría de administradores y dueños de propiedades todavía operan con métodos que generan errores, atrasos y pérdida de ingresos.
Hojas de cálculo interminables
Fórmulas rotas, archivos desactualizados y datos que no se comparten entre el equipo.
Vencimientos que pasan sin aviso
Contratos que expiran sin renovar. Cobros que no se hacen a tiempo. Dinero que se deja de percibir.
Información dispersa
Contratos en WhatsApp, pagos por correo, datos en cuadernos. Sin una sola fuente de verdad.
Sin visibilidad financiera
No sabes cuánto ganas ni cuánto pierdes por propiedad. Decisiones a ciegas.
Cómo funciona
Tres pasos para ordenar tu operación
Sin implementaciones largas ni consultores. Regístrate y empieza a operar en minutos.
Registra tus propiedades e inquilinos
Crea tus inmuebles con datos clave y asigna inquilinos en segundos. Todo queda organizado desde el día uno.
Crea contratos y activa la cobranza
Define fechas, montos y formas de pago. El sistema genera cargos automáticos y te avisa antes de cada vencimiento.
Controla tu operación desde el panel
Visualiza ingresos, egresos, ocupación y morosidad en tiempo real. Toma decisiones con datos, no con intuición.
Funcionalidades
Todo lo que necesitas para operar sin fricción
Cada funcionalidad está diseñada para resolver un problema concreto de tu día a día inmobiliario.
Gestión de contratos
Crea contratos con fechas, montos e inquilinos en un solo paso. Alertas automáticas a 90, 30 y 7 días del vencimiento. Renovación sin fricción.
Cobranza automatizada
Cargos automáticos por contrato. Seguimiento de saldos en tiempo real. Pagos conciliados automáticamente. Soporte USD, CRC y EUR.
Panel de control financiero
KPIs de ingresos, egresos, ocupación y morosidad. Gráficos por mes y por categoría de gasto. Filtro por propiedad para análisis detallado.
Portal del inquilino
Tus inquilinos acceden a sus contratos, reportan pagos y crean tickets de mantenimiento. Menos WhatsApp, más orden.
Alertas inteligentes
Notificaciones diarias de contratos próximos a vencer y cargos en mora. Tú decides qué alertas recibir y cuándo.
Control de acceso por rol
Dueños, administradores y agentes con permisos diferenciados. Cada usuario ve solo lo que necesita. Datos seguros por empresa.
Quiénes confían
Administradores como tú ya ordenaron su operación
Profesionales inmobiliarios que dejaron atrás las planillas y hoy operan con control total.
"Antes perdía contratos por no acordarme de los vencimientos. Con SAO Rent las alertas me avisan con 90 días de anticipación. Ya renové 4 contratos sin estrés."
María Fernanda López
Administradora · 12 propiedades en San José
"La cobranza era un caos. Ahora sé exactamente cuánto me deben, quién pagó y qué está vencido. La conciliación automática me ahorra horas cada semana."
Carlos Mendoza
Corredor inmobiliario · 8 propiedades en Heredia
"Tengo 3 personas en mi equipo y cada uno veía datos distintos. Con los roles y el dashboard compartido, todos trabajamos sobre la misma información."
Andrea Ramírez
Dueña · 15 propiedades en Alajuela
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber
Si no encuentras lo que buscas, escríbenos desde el chat de soporte.
¿Necesito tarjeta de crédito para probar SAO Rent?
No. El período de prueba de 14 días es completamente gratis y no requiere método de pago. Creas tu cuenta, configuras tus propiedades y empiezas a operar. Si al final del trial decides continuar, eliges el plan que mejor se adapte a tu operación.
¿Cuántas propiedades puedo administrar?
Depende del plan que elijas. El plan BASIC permite hasta 5 propiedades, PRO hasta 20 y BUSINESS es ilimitado. Durante el trial tienes acceso a todas las funcionalidades sin restricción.
¿Puedo invitar a mi equipo a usar la plataforma?
Sí. Puedes invitar a administradores, asistentes y contadores con roles personalizados. Cada persona ve solo lo que necesita según su rol: dueño, administrador o agente.
¿Maneja múltiples monedas?
Sí. SAO Rent soporta dólares (USD), colones (CRC) y euros (EUR). El tipo de cambio se actualiza automáticamente desde el BCCR. Puedes facturar en una moneda y cobrar en otra con conversión automática.
¿Cómo funcionan las alertas de vencimiento?
El sistema te notifica automáticamente a 90, 30 y 7 días antes del vencimiento de cada contrato. También recibes alertas diarias de cargos vencidos. Tú configuras qué alertas quieres recibir.
¿Mis inquilinos pueden acceder a la plataforma?
Sí. Cada inquilino tiene su propio portal donde ve sus contratos, reporta pagos y crea tickets de mantenimiento. No necesitan pagar nada adicional.
¿Qué pasa si se vence mi prueba de 14 días?
Te avisamos con anticipación. Si no elegiste un plan, tu cuenta queda en modo solo lectura: puedes ver tus datos pero no crear nuevos registros. Eliges un plan y todo vuelve a la normalidad.
¿Puedo exportar mis datos?
Sí. Puedes exportar reportes financieros en PDF desde la sección de Reportes. También estamos trabajando en exportación a Excel para mayor flexibilidad.
Deja las planillas atrás. Ordena tu operación hoy.
Sin tarjeta de crédito. Sin compromiso. 14 días con todas las funcionalidades para que compruebes el valor por ti mismo.
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